离婚房贷未还完分割流程需要多久

1.离婚房贷未还完的分割流程时间受离婚方式影响。协议离婚相对快速，若双方就房贷及房产分割协商一致，到婚姻登记机关申请离婚登记，经过30天冷静期，冷静期届满后30天内申请发给离婚证，整个流程最快31天，最慢60天。
2.诉讼离婚时间较长且有不同情况。适用简易程序审理的，应在立案之日起三个月内审结；适用普通程序审理的，需在立案之日起六个月内审结，特殊情况经批准可延长。若当事人不服一审判决上诉，二审审理期限为三个月，特殊情况同样可延长。
3.建议夫妻双方尽量优先选择协议离婚，提前就房贷及房产分割等问题充分沟通协商，达成一致意见，以节省时间和精力。若无法协商一致，诉讼离婚时可积极配合法院工作，加快案件审理进程。
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法律分析：
（1）协议离婚：在房贷未还完的情况下，夫妻若选择协议离婚，需就房贷及房产分割协商一致并签订离婚协议。之后到婚姻登记机关申请离婚登记，进入30天的冷静期。冷静期届满后的30天内申请发给离婚证，顺利的话最快31天可完成离婚及相关分割流程，若错过申请时间等情况，最慢60天。
（2）诉讼离婚：若通过诉讼离婚，适用简易程序审理，会在立案之日起三个月内审结；适用普通程序则在立案之日起六个月内审结。特殊情况经批准可延长。若当事人不服一审判决上诉，二审审理期限为三个月，特殊情况同样可延长。

提醒：
离婚房贷未还完分割情况复杂，不同离婚方式流程和时间差异大，建议根据自身情况谨慎选择离婚方式，如有疑问可咨询专业人士进一步分析。
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（一）协议离婚分割房贷未还完房产
双方先就房贷及房产分割协商并签订离婚协议，之后到婚姻登记机关申请离婚登记，经历30天冷静期，冷静期届满后30天内申请发离婚证。想快速完成，需提前协商好各项事宜，在冷静期届满后尽快申请发证。

（二）诉讼离婚分割房贷未还完房产
若适用简易程序，法院会在立案起三个月内审结；适用普通程序则是六个月内审结，特殊情况经批准可延长。若不服一审判决上诉，二审审理期限为三个月，特殊情况也可延长。要加快流程，当事人应积极配合法院提供证据等。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百八十三条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
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离婚房贷未还完的分割流程时间因离婚方式而异。
协议离婚：双方在离婚协议里对房贷和房产分割达成一致，到婚姻登记处申请离婚，有30天冷静期，冷静期结束后30天内申领离婚证，最快31天、最慢60天完成。
诉讼离婚：简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结，特殊情况可延长。若不服一审上诉，二审三个月，特殊情况也能延长。
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结论：
离婚房贷未还完的分割流程时间因离婚方式而异，协议离婚最快31天、最慢60天，诉讼离婚简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结，有特殊情况可延长，上诉二审审理期限为三个月且特殊情况也可延长。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，离婚分为协议离婚和诉讼离婚。协议离婚时，双方对房贷及房产分割协商一致后，到婚姻登记机关申请离婚登记，设置30天冷静期是为避免冲动离婚，冷静期届满后30天内申请发给离婚证，所以整个流程时间有一定的范围。诉讼离婚中，简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，所以三个月内审结；普通程序则针对较为复杂的案件，通常六个月内审结，特殊情况经批准可延长。当事人上诉的，二审也有相应审理期限规定。不同离婚方式时间差异大，若在离婚房贷分割上遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地了解相关流程和自身权益。