售后包租不履行怎么办

1.查看合同：先看与对方签订的合同，明确违约条款，按约定要求对方继续履行、补救或赔偿损失。

2.提起诉讼：协商无果，收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉。

3.行政投诉：若售后包租违规，向相关行政部门投诉，房地产管理部门会依法查处，以此维权获赔。
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售后包租不履行，当事人可通过多种途径维权。可先查看合同明确违约条款，按约定要求对方承担违约责任，若协商无果则收集证据起诉。若售后包租违规，可向行政部门投诉。

具体措施建议如下：
1.合同维权：仔细查看双方签订的合同，依据违约条款要求对方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
2.诉讼解决：协商不成时，收集合同文本、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼。
3.行政投诉：若售后包租违反相关规定，向房地产管理部门等相关行政部门投诉，借助行政监管查处违规行为，以此维护自身合法权益并获相应赔偿。
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结论：
售后包租不履行，当事人可依合同追究对方违约责任，协商不成可诉讼；若售后包租违规，可向相关行政部门投诉。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。售后包租不履行时，查看合同明确违约条款后，可要求对方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若协商无果，收集合同文本、付款凭证、沟通记录等证据向法院起诉，能以法律武器维护权益。若售后包租本身违反规定，向房地产管理部门等相关行政部门投诉，其有权依法查处房地产开发企业的违规行为。在遇到售后包租问题时，要善于运用法律手段和行政监管维护自身合法权益。若你在售后包租方面有法律难题，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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（一）查看合同：仔细查看与对方签订的合同，明确其中的违约条款，按照合同约定要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）协商解决：与对方积极协商，尝试达成一致解决方案。
（三）收集证据起诉：若协商不成，收集合同文本、付款凭证、沟通记录等相关证据，向人民法院提起诉讼。
（四）行政投诉：若售后包租违反相关规定，向相关行政部门如房地产管理部门投诉，由其依法查处。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：
（1）合同层面：售后包租不履行时，查看合同违约条款至关重要。合同是双方权利义务的重要依据，按约定可要求对方承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任，这是维护权益的基础途径。
（2）诉讼途径：协商不成时，收集合同文本、付款凭证、沟通记录等证据向法院起诉。这些证据能支撑诉求，通过司法程序强制对方承担责任。
（3）行政投诉：若售后包租违反规定，可向相关行政部门投诉。像房地产开发企业此类违规销售行为，房地产管理部门可依法查处，借助行政力量保障权益。

提醒：
注意保留好各类证据，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析维权方案。