房产办继承,继承人有一人找不到怎么办

（一）寻找继承人：向其近亲属、工作单位打听情况，利用媒体或网络发布寻人信息。
（二）宣告失踪或死亡：穷尽途径找不到时，若符合条件，可向法院申请宣告其为失踪人或死亡人。
（三）提起继承诉讼：其他继承人向法院提起继承诉讼，法院通过公告送达法律文书，期满视为送达，查明事实后依法判决。
（四）办理过户：判决生效后，其他继承人依据判决书办理房产继承过户手续。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四十六条规定，自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡：
（一）下落不明满四年；
（二）因意外事件，下落不明满二年。因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。
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1.房产办继承遇继承人找不到，可多途径解决。先尽力寻找，若找不到则通过法律程序处理。
2.解决措施和建议：
-积极寻找：向其近亲属、工作单位打听，还可借助媒体或网络发布寻人信息。
-宣告失踪或死亡：穷尽寻找途径仍无果，满足条件可向法院申请宣告失踪人或死亡人。
-提起继承诉讼：其他继承人向法院提起继承诉讼，法院会公告送达法律文书，公告期满视为送达。法院查明事实后依法判决，判决生效后，其他继承人依据判决书办理房产继承过户手续。
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结论：
房产办继承时若有继承人找不到，可先多方寻找，找不到可申请宣告失踪或死亡，再通过法院诉讼继承房产，凭判决办理过户。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，自然人下落不明满二年，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人；自然人下落不明满四年，或因意外事件下落不明满二年，或因意外事件下落不明经有关机关证明该自然人不可能生存的，利害关系人可申请宣告其死亡。在房产继承中，若有继承人找不到，先通过向近亲属、工作单位打听，借助媒体网络寻人等方式寻找。若找不到，可申请宣告失踪或死亡。然后其他继承人可提起继承诉讼，法院通过公告送达法律文书，期满视为送达，查明事实后依法判决。判决生效后，其他继承人就能凭判决书办理房产继承过户。若在房产继承方面遇到类似复杂情况，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.房产继承时若有继承人失联，先多方寻找，可问其近亲属、工作单位，或通过媒体、网络发布寻人信息。

2.若找不到，可向法院申请宣告其失踪；符合条件的，也能申请宣告死亡。

3.其他继承人可向法院提起继承诉讼，法院会公告送达文书，期满视为送达。

4.法院查明事实后判决，生效后其他继承人凭判决书办过户。
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法律分析：
（1）当房产办继承时遇到有继承人找不到的情况，寻找继承人是首要步骤。可通过向其近亲属、工作单位打听，以及利用媒体、网络发布寻人信息等方式来寻找。这是基于社会关系和信息传播的途径，能在一定范围内扩大寻找范围。
（2）若穷尽所有寻找途径仍无果，可依据法律规定向法院申请宣告该继承人为失踪人或死亡人。这为后续的继承程序提供了法律依据。
（3）其他继承人向法院提起继承诉讼，法院会采用公告送达的方式向该继承人送达法律文书。公告期满即视为送达，法院会在查明事实后依法作出判决。
（4）待判决生效后，其他继承人就可凭借判决书去办理房产继承过户手续。

提醒：
在申请宣告失踪或死亡及进行继承诉讼时，要注意收集和保留相关证据。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。